Hilversum
Tijdlijn nieuwbouwproject
Op het moment dat het bekend is dat er woningen worden gerealiseerd in een bepaald gebied of project zijn nog niet alle details uitgewerkt. Een nieuw project of een nieuwe fase binnen een project doorloopt altijd een aantal stappen, waar we de volgende statussen aan toekennen.
- In ontwikkeling;
- Verkoopvoorbereiding;
- Voorinschrijving;
- Definitieve inschrijving;
- In verkoop.
Het verschilt per project hoe snel deze statussen elkaar opvolgen. Dit heeft vaak te maken met externe (juridische) factoren zoals goedkeuring van bestemmingsplannen of afspraken met andere partijen. In dit artikel lopen we samen door een project heen en lees je welke informatie binnen een bepaalde projectstatus voor je beschikbaar is of komt.
Wil je op de hoogte zijn én blijven van een ontwikkelingen binnen een project? Schrijf je dan via de projectwebsite in voor de nieuwsbrief.
Projectstatus: In ontwikkeling
Zodra we weten dat er een nieuw project of nieuwe fase gerealiseerd gaat worden vermelden we dit op de projectwebsite. We hebben op dat moment nog maar weinig concrete informatie over het woningaanbod en de prijzen.
In deze fase wordt o.a. het bestemmingsplan opgesteld en afgestemd met de gemeente. Zodra dit onherroepelijk is kunnen we toewerken naar concrete ontwerpen van de woningen en een start voorinschrijving.
Welke informatie we vaak wel (binnenkort) hebben:
- Een indicatie van de verwachte start verkoop;
- De eerste beelden van het plangebied;
- De eerste impressies van de woningen.
Zodra er meer informatie is over een project vermelden we dit op de projectwebsite.
Projectstatus: Verkoopvoorbereiding
De plannen worden concreter en we zijn in deze fase druk bezig om de verkoop voor te bereiden. Dat betekent dat we de woningtypen en bouwnummers bepalen, de artist impressies van de woningen en de plattegronden uitwerken. Ook kunnen we een concrete datum voor de start van de voorschrijving communiceren.
Blijf op de hoogte
De volgorde waarin we de bovenstaande informatie publiceren kan verschillen per project. Kun je bepaalde informatie nog niet vinden op de website? Dan zijn we daar nog druk mee bezig. Zodra nieuwe informatie beschikbaar is vind je het op de website. We houden je via de projectnieuwsbrief op de hoogte van alle ontwikkelingen. Zo mis je niets.
In deze projectstatus krijgt het plan steeds meer vorm en publiceren we stap voor stap de onderstaande informatie:
- Artist impressies (beelden van de binnen- en buitenkant van de woningen);
- Woningaanbod en -kenmerken;
- Overzicht van de bouwnummers;
- (Interactieve) kavelkaart;
- Plattegronden van de woning en enkele mogelijke opties;
- Datum start voorinschrijving.
Projectstatus: Voorinschrijving
Het woningaanbod is uitgewerkt en (bijna) alle verkoopstukken zijn gereed; we kunnen starten met de voorinschrijving.
Bij een voorinschrijving maak je alvast een account aan en geef je jouw woningvoorkeuren op basis van indicatieve prijzen door.
In aanloop naar en tijdens de voorinschrijving:
- Zijn de indicatieve prijzen vastgesteld;
- Is nagenoeg alle verkoopinformatie beschikbaar;
- Kun je voorinschrijven tijdens de inschrijfperiode;
- Kun je je de financiële scan alvast op orde maken (uploaden bij de definitieve inschrijving).
Projectstatus: Definitieve inschrijving
Binnen enkele weken na de sluiting van de voorinschrijving start de definitieve inschrijving. Tijdens de definitieve inschrijving kun je je voorinschrijving compleet maken.
Heb je geen voorinschrijving ingediend? Dan kun je een nieuwe inschrijving starten indienen.
Als je inschrijving definitief is kom je in aanmerking voor een woning. Kort voor de definitieve inschrijving vind je de laatste benodigde informatie op de website.
We sturen je een nieuwsbrief zodra deze informatie op de website te vinden is:
- Definitieve verkoopprijzen per bouwnummer;
- Datum start definitieve inschrijving.
Projectstatus: In verkoop
De voorinschrijving en de definitieve inschrijving zijn gesloten, en de eerste toewijzingsronde heeft plaatsgevonden.
Ben je helaas niet toegewezen? Dan sta je op de reservelijst van de bouwnummers waar je voor ingeschreven hebt. Je wordt geïnformeerd op het moment dat je kans maakt op een woning.
Als er na de toewijzing nog bouwnummers beschikbaar zijn of als kandidaten afzien van aankoop.
Wat vind je in deze status nog op de website?
- Alle informatie over de woningen;
- De verkoopstatus van de bouwnummers (beschikbaar, in optie of verkocht);
- De contactgegevens van de makelaar. Hiermee kun je contact opnemen op het moment dat er nog beschikbare woningen zijn.
