Wil je een nieuwbouwwoning kopen met NHG in 2026? Dan profiteer je van een hogere NHG-grens tot €498.200, lagere maandlasten én extra zekerheid. In dit artikel ontdek je precies wat NHG is, wat de voordelen zijn en of jij in aanmerking komt..
NHG (Nationale Hypotheek Garantie) is een vangnet voor huizenkopers. Met NHG sluit je een verantwoorde hypotheek af waarbij je profiteert van:
Moet je je woning verkopen door omstandigheden zoals werkloosheid of scheiding en blijft er een restschuld over? Dan kan NHG deze (onder voorwaarden) kwijtschelden.
Voor het afsluiten van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie moet de koopsom van de woning onder een bepaalde grens liggen, de zogenaamde NHG-grens. Deze NHG-grens wordt jaarlijks vastgesteld. Per 1 januari 2026 is deze verhoogd van € 450.000 naar € 470.000.
Bij energiebesparende maatregelen, zoals het aanleggen van zonnepanelen of installeren van dubbel glas, mag je zelfs nog meer lenen. De grens voor een NHG-hypotheek met dergelijke aanvullende energiebesparende voorzieningen ligt 6% hoger, namelijk € 498.200.
Nieuwbouwwoningen voldoen doorgaans aan deze voorwaarden. De nieuwbouwwoningen in onze projecten met energielabel A++++ vallen altijd onder deze verhoogde grens van € 498.200. Bekijk meer informatie over de voorwaarden voor deze verhoogde grens.
Daarnaast blijft in 2026 de eenmalige premie voor het afsluiten van een hypotheek met NHG 0,4% van de koopsom. Hierdoor kunnen meer huizenkopers een dergelijke hypotheek afsluiten, zoals starters en middeninkomens. Bij een hypotheek van € 470.000 betalen zij dan € 1.880 aan premie om gebruik te maken van NHG.
Een nieuwbouwwoning kopen met NHG biedt meerdere voordelen:
1. Lagere hypotheekrente
Geldverstrekkers lopen minder risico → jij betaalt vaak een lagere rente.
2. Financieel vangnet
Bij gedwongen verkoop kan een restschuld worden kwijtgescholden.
3. Extra lenen voor energiebesparing
4. Je kunt investeringen zoals zonnepanelen meefinancieren.
5. Ook mogelijk zonder vast contract
NHG is toegankelijk voor:
6.. Fiscaal voordeel
De eenmalige NHG-premie (0,4%) is aftrekbaar van de belasting
Ben je op zoek naar een woning en wil je graag gebruik maken van de voordelen van de Nationale Hypotheek Garantie? Bekijk al ons woningaanbod tot €470.000 en ga voor meer informatie over NHG naar jouw hypotheekadviseur.
Bronnen: Rijksoverheid, NHG
Je kunt gebruik maken van NHG als:
Nieuwbouwwoningen zijn vaak energiezuinig (bijv. energielabel A++++).
Daarom mag je:
Ja, juist voor starters is NHG extra interessant:
Je kunt gebruik maken van NHG als:
Nieuwbouwwoningen zijn vaak energiezuinig (bijv. energielabel A++++).
Daarom mag je:
Ja, juist voor starters is NHG extra interessant:
Download de verkoopbrochure van project Monnikenpark. Via e-mailontvang je een download link om de brochure (PDF) te downloaden.
Meld je aan voor de projectnieuwsbrief en het actuele woningaanbod in Regio Utrecht. Aanpassen of afmelden kan via 'mijn notificaties'
Meld je aan voor updates over nieuwbouwproject Monnikenpark in Regio Utrecht. En ontvang projectnieuws en woningaanbod updates uit de Regio Utrecht. Aanpassen of afmelden kan via mijn notificaties.
